有评价称,虽然我国金融系统整体呈稳定趋势,但最近以首都圈住宅价格和汇率变动为中心,潜藏着不安因素。

央行今天(23日)发布的2025年下半年金融稳定报告显示，国际贸易环境不确定性缓解，实体经济延续改善态势，金融机构韧性和对外支付能力保持良好水平。

但是据分析,随着金融、外汇市场的变动性高,首都圈住宅价格上涨趋势持续,金融不均衡的忧虑成为不安因素。

金融不安指数(FSI)以11月为基准为15.0,维持了"注意"阶段,金融脆弱性指数(FVI)第三季度为45.4,比前一季度(43.9)上升,接近长期平均45.7。

住宅市场的地区差异也很明显。

首尔公寓市价总额比重为全国的43%以上,超过了最高点,首都圈交易价格比上个月上升了0.45%,带动了全国上升势头。

相反,大邱、釜山等非首都圈与高点相比下降了20%左右,持续了调整趋势。

在租赁市场上,与全租相比,月租比重迅速增加,以今年10月为基准,月租比重扩大到60.2%。

家庭信用在第三季度末达到了1968兆3千亿韩元,11月家庭贷款比上个月增加了4兆1千亿韩元,增幅再次扩大。

个体户贷款余额为1,072兆2千亿韩元,滞纳率为1.75%,超过了长期平均(1.41%)。

家庭负债比率(名义GDP)从2021年第三季度的99.2%下降到2025年第二季度的89.7%,虽然进行了去杠杆化(减少债务),但仍高于主要国家的平均水平,因此有人指出还存在不确定性。

在外汇市场上,韩元对美元汇率在11月末创下了1467韩元的记录,BIS名义实效汇率也持续上升,变动性扩大。

截至10月末，境外证券投资累计增加1171.2亿美元，净投资大幅扩大。

今后,外国人国内证券投资根据汇率期待变化、AI投资的持续性、高评价忧虑等,资金流动的变动性可能会增大,因此需要注意。

韩国银行指出,国内个人投资者的海外证券投资模式变化和美国关税政策变化对企业财务健全性产生的影响、虚拟资产制度化提高与传统金融市场的联系性的可能性等是影响金融稳定的因素。

韩国银行表示:"最近,不仅是脆弱部门的风险,市场不安的可能性也在增大,因此将保持高度警惕,加强相关监控","必要时将通过与政府的紧密合作,积极寻求市场稳定化措施等政策应对。"

同时,为了不让资产价格上涨和加强风险追求等导致金融不均衡现象屡见不鲜,还计划继续与宏观健全性政策进行合作。