首尔公寓时隔三个月重启销售…九老·恩平今日特价供应
受政局不稳影响，一度陷入低迷的首尔公寓销售市场时隔3个月再次活跃起来。 19日至21日，将在九老区高尺洞和恩平区大祖洞进行为期三天的品牌大型公寓认购申请。
30坪型公寓的平均售价为12~13亿韩元，并不便宜，但考虑到首尔市公寓短缺和售价上涨的现状，有人预测它将成为一个热门项目。
19日据订阅主页显示，位于首尔市九老区的‘高尺Prugio Hillstate’和位于首尔市恩平区的‘Hillstate Mediale’将接受特供订阅。第一轮申请将于20日开始，第二轮申请将于21日开始。
首尔市公寓小区的供应量自2月初瑞草区“莱缅一号佩拉”（482套普通房）认购以来，时隔三个月首次出现。雷米安一号佩拉（Raemian One Perla）是第一季度首尔市唯一出售的公寓小区，首轮申请者超过4万人，平均竞争率为151.62比1。
现代建设将于20日出售首尔市的“Hillstate Mediale”。恩平区大祖1地区住宅再开发项目将建成一个由28栋建筑、地下4层、地上最多25层、共计2451户的综合住宅区。由51至114平方米的专属区域组成，其中483户51、59、74平方米的户型为公开出售。
从售价来看，51平方米户型售价在9.527亿韩元~9.728亿韩元之间，59平方米户型售价在11.115亿韩元~11.506亿韩元之间，74平方米户型售价在13.369亿韩元~13.782亿韩元之间。
与周边公寓价格相比，本月北汉山新城7号小区一套84平方米的公寓以11亿韩元的价格易手，上个月北汉山来面安2号小区一套114平方米的公寓以10.3亿韩元的价格易手。同月，位于Bulkwang Lotte Castle的59平方米房产以8.8亿韩元的价格售出，成交价普遍高于市场价格。
由于总供给量的 60%（40% 积分制）是通过抽签系统选出的，因此即使是年轻人、新婚夫妇和其他积分较低的人也可以尝试获胜。获奖者名单将于本月28日公布后，签约流程将于6月9日至11日进行。
售价方面，59平方米为9.686亿韩元～10.24亿韩元，84平方米为12.32亿韩元～12.406亿韩元。从周边小区的价格来看，高尺公园Prugio一套59平方米的公寓在4月份以8.9亿韩元的价格售出，碧山Best Blooming一套84平方米的公寓则以8.4亿韩元的价格售出。该价格略高于市场价。
该园区还通过抽签的方式选出获奖者，占总数的60%。 27日公布获奖者名单后，将于6月9日至11日三天签订合同。
两套公寓在认购公告发布时，30坪型的售价均为12亿～13亿韩元，因此引发了“售价过高”的评价。不过，也有人表示，由于两栋大楼周边大多是住宅区或公寓楼，因此很难进行直接的价格比较。一些分析师表示，考虑到首尔新建公寓的稀缺性和不断上涨的售价，到明年为止都将处于“供应悬崖”，这实际上是一个具有竞争力的价格。
30坪型公寓的平均售价为12~13亿韩元，并不便宜，但考虑到首尔市公寓短缺和售价上涨的现状，有人预测它将成为一个热门项目。
19日据订阅主页显示，位于首尔市九老区的‘高尺Prugio Hillstate’和位于首尔市恩平区的‘Hillstate Mediale’将接受特供订阅。第一轮申请将于20日开始，第二轮申请将于21日开始。
首尔市公寓小区的供应量自2月初瑞草区“莱缅一号佩拉”（482套普通房）认购以来，时隔三个月首次出现。雷米安一号佩拉（Raemian One Perla）是第一季度首尔市唯一出售的公寓小区，首轮申请者超过4万人，平均竞争率为151.62比1。
现代建设将于20日出售首尔市的“Hillstate Mediale”。恩平区大祖1地区住宅再开发项目将建成一个由28栋建筑、地下4层、地上最多25层、共计2451户的综合住宅区。由51至114平方米的专属区域组成，其中483户51、59、74平方米的户型为公开出售。
从售价来看，51平方米户型售价在9.527亿韩元~9.728亿韩元之间，59平方米户型售价在11.115亿韩元~11.506亿韩元之间，74平方米户型售价在13.369亿韩元~13.782亿韩元之间。
与周边公寓价格相比，本月北汉山新城7号小区一套84平方米的公寓以11亿韩元的价格易手，上个月北汉山来面安2号小区一套114平方米的公寓以10.3亿韩元的价格易手。同月，位于Bulkwang Lotte Castle的59平方米房产以8.8亿韩元的价格售出，成交价普遍高于市场价格。
由于总供给量的 60%（40% 积分制）是通过抽签系统选出的，因此即使是年轻人、新婚夫妇和其他积分较低的人也可以尝试获胜。获奖者名单将于本月28日公布后，签约流程将于6月9日至11日进行。
大宇建设和现代工程财团正在出售“高尺 Prugio Hillstate”，作为高尺 4 号住宅重建项目的一部分。项目为大型综合体，共10栋楼，地下3层，地上25层，独享面积39至114平方米，共有983户。其中，576套59-84平方米户型为公开销售。
售价方面，59平方米为9.686亿韩元～10.24亿韩元，84平方米为12.32亿韩元～12.406亿韩元。从周边小区的价格来看，高尺公园Prugio一套59平方米的公寓在4月份以8.9亿韩元的价格售出，碧山Best Blooming一套84平方米的公寓则以8.4亿韩元的价格售出。该价格略高于市场价。
该园区还通过抽签的方式选出获奖者，占总数的60%。 27日公布获奖者名单后，将于6月9日至11日三天签订合同。
两套公寓在认购公告发布时，30坪型的售价均为12亿～13亿韩元，因此引发了“售价过高”的评价。不过，也有人表示，由于两栋大楼周边大多是住宅区或公寓楼，因此很难进行直接的价格比较。一些分析师表示，考虑到首尔新建公寓的稀缺性和不断上涨的售价，到明年为止都将处于“供应悬崖”，这实际上是一个具有竞争力的价格。
当天，首都圈京畿道华城市东滩也预定开放认购申请。 “东滩前公园自然与Purzio”84平方米单元最高售价为5.914亿韩元，由于采用了售价上限，因此是期待“安全边际”的综合体。此次公开募集的“东滩梦想森林自然与设计”设有发行价格上限，84平方米的最高价格设定为5.438亿韩元。
