Acroad瑞草、The Shop新吉的首选预约吸引了4万名顾客。即使贷款限制，首尔公寓依然不败
适用销售价上限制，期待数十亿韩元的行情差价，认购需求暴增"Acroad瑞草"，30户家庭中招收3万2973人首尔竞争率创历史新高
雅阁瑞草，特别供应图751比1…同时刷新历代特工纪录
the shop新吉central city也聚集了7233名227户家庭，以31.9比1收盘
Acroad瑞草透视图。 照片=DLE&C提供。
即使住宅担保贷款总额限制规定出台，首尔公寓申购市场的热情依然高涨。 Acroad瑞草和The Shop新吉Central City两个园区的约购吸引了约4万人。 在Acroad瑞草第1顺位申购中,30户的供应共聚集了3万多人,创下了历史最高竞争率1099比1。
2日,据韩国房地产院申购中心透露,前一天DL E&C重建瑞草新东亚1、2期公寓后组成的"Acroad瑞草"的第一顺位申购结果显示,平均1099比1的竞争率统计结果,在首尔地区销售园区中创下了历史最高纪录。
30户家庭共收到3万2973张预约存折，以平均1099比1的竞争率结束。 59平方米A住宅型的竞争率最高，为1135比1，其后依次为59平方米C住宅型（1072比1）和59平方米住宅型（646比1）。
有评价认为，此次票房是预料之中的结果。 Acroad瑞草不仅拥有交通、学区齐全的出色位置,还适用了销售价上限制,每3.3平方米约7800万韩元的销售价。 据分析,与专用59平方米标准周边的新建园区相比,期待至少10亿韩元以上的行情差价。 作为一般销售量的专用59平方米的平均销售价约为18亿韩元,适用了销售价上限制。
该园区在前一天的特别供应订购中也以平均751比1的竞争率收盘,刷新了历代特工竞争率纪录。 招募26户特工家庭,共收到1万9533件申请,以平均751比1的竞争率结束。 按类型来看,生平第一次最多,达8663人,其后依次是新婚夫妇7624人、多子女3065人、赡养年迈父母160人、机关推荐21人。 由地上最高39层16栋楼、共1161户组成的Acrod瑞草将于2029年2月入住。
首尔永登浦区THE SHOP新吉Central City，第一名认购竞争率为30比1
图为首尔永登浦区"the shop新吉central city"鸟瞰图。 照片=posco e&c提供照片。
上个月31日,通过首尔永登浦区新吉3区域再开发供应的"The Saabsin Gill Central City"第一位申购竞争率超过了30比1。
据韩国房地产院申购之家透露,在上个月31日进行的The Shop新吉中央城市第一位相关地区申购中,有7233人申请了227户,平均竞争率为31.9比1。
招募1户家庭的专用84平方米B型聚集了102人,竞争率为102比1,在所有住宅型中最高。 84平方米的A型有479人申请了9户家庭,竞争率为53.2比1,紧随其后。
在前一天的特别供应约购中,250户的供应申请者有8416名,竞争率约为33.7比1。
posco enc负责施工的the shop新吉central city将在新吉洞413-8号一带建设,地下2层至地上35层共16栋,共2054户。 一般销售量为477户。
这是不适用销售价上限制的园区,虽然没有居住义务期限,但适用再中奖限制10年和转卖限制3年。 供应价格以最高价为准，从12.4亿韩元(51平方米A型)到18.8亿韩元(84平方米B型)。
包括永登浦区在内的首尔全境被限制地区,一般供应专用60平方米以下适用加分制40%、抽签制60%,60平方米以上~85平方米以下适用加分制70%、抽签制30%。 中奖者将于4月9日公布,政党合同将于21日至23日进行。 入住预定在2029年7月。
