租房者加入的多住宅住宅担保贷款延长到合同结束为止
原则上不允许从17日开始延长期限首都圈今年将限制1.2万户家庭
从本月17日开始,多住宅者和租赁事业者拥有的首都圈公寓担保贷款的到期延长事实上是不可能的。 有房客的房子例外允许。
今年仅在首都圈就有1万2000户被列入限制对象,因此有人期待这些待售商品将依次流入市场。
▶参见本报3月13日A1、3版。
金融委员会1日召开相关部门联合家庭负债检查会议,发表了上述内容的《2026年家庭负债管理方案》。 金融委员长李亿韩元表示:"不能再放任利用贷款的投机需求","现在是需要房地产市场和金融果断绝缘的时候。"
多住宅者和租赁事业者拥有的1万7000户首都圈公寓是限制对象。 其中,今年到期的公寓约有1.2万户。 据推算,首尔全境和果川、光明等京畿12个地区的投机过热地区和调整对象地区内的公寓有7500户。
有房客的房子暂时不受限制。 如果当天有有效的租赁合同,就可以延长到合同结束为止。 对于16日之前默认更新的合同和7月31日之前结束的合同,如果租户行使更新申请权,将承认延长到新合同结束日为止。 虽然以投机为目的的非居住1住宅者被排除在此次限制对象之外,但金融当局打开了今后限制的可能性。
