贷款悬崖信号弹...家庭负债增加率控制在1.5%
"2026年度家庭负债管理方案"今年新村金库增加目标值为"0"
图为，5日在首尔南山看到的首尔市内公寓园区。 新闻1
金融当局将今年的家庭负债增加率设定为1.5%，表现出了严格管理的意志。 这比去年的目标增长率1.7%有所加强,而且是国内生产总值(GDP)增长率预测值的三分之一。 特别是对于去年大幅超过目标值的新村金库,今年将给予0%等强有力的处罚。
金融委员会1日联合财政经济部、国土交通部、行政安全部等相关部门发表了包含上述内容的《2026年家庭负债管理方案》。
今年的总量管理目标为1.5%，比前一年的业绩（1.7%）有所减少。 今年的经常增长率预测值不到一半,继续保持严格的抑制基调。 另外,到2030年为止,将GDP与家庭负债的比率稳定在80%的水平,政策贷款比重也将从现行的30%阶段性地减少到20%。
家庭负债占GDP的比率从2021年的98.7%下降到去年的88.6%。 预计明年将达到87.0%至87.5%。 但是金融委员会解释说,与海外主要国家相比,仍然需要高强度的管理基调。
特别是,对于去年超过家庭贷款总量目标值4倍的新村金库,以今年的目标征收了0韩元。 也就是说，今年家庭贷款余额无法增加。 如果有必要,还计划在明年的管理目标中追加削减。
金融委员会局长全耀燮(音)说明道:"如果将新村金库去年的家庭贷款超额部分全部扣除,实际上今年新村金库的营业实际上变得不可能。"
除新村金库外,未能遵守去年目标的银行也决定从今年的管理目标中追加扣除去年业绩超额部分。 按超标规模分级适用，超过管理目标2倍以下的，扣减100%，超过目标2倍以上的，扣减110%。
另外，除了家庭贷款管理目标外，在住宅担保贷款（住宅担保贷款）上还新设了另外的管理目标，从根本上杜绝变相的家庭贷款管理诱因。
住宅担保贷款将管理在金融公司每月家庭贷款增加规模的一定比率以下,但考虑到上一年度住宅担保贷款处理业绩等,将分等级适用。
但是考虑到平民弱势群体的借主等,在统计金融公司今年的家庭贷款管理业绩时,将扩大政策平民金融、民间中利率贷款处理部分等例外认定数量。
在线投资联系金融业(on to up)也将加强贷款限制,先发制人地切断"气球效应" 此前一直交给自律限制的住宅担保贷款比率(LTV)限制将适用,住宅价格区间贷款限度也将义务化。 住宅价格在15亿韩元以下6亿韩元,15亿~25亿韩元4亿韩元,超过25亿韩元2亿韩元等,适用各区间限额。
另外,金融委员会考虑到市场情况,正在讨论今后总负债本息偿还比率(DSR)适用对象扩大方案和追加资本限制强化方案等。
