拖欠26亿韩元全租金的徐贤真,以"23亿韩元新高价"搬进该公寓…贷款NO

拖欠26亿韩元全租金的徐贤真,以"23亿韩元新高价"搬进该公寓…贷款NO

经确认,演员徐贤真从首尔江南区清潭洞租房出来,在城东区玉水洞置办了新家。

11月2日,《money today》得到的房地产登记簿副本显示,徐贤镇去年9月搬到了玉树洞e舒适世界玉树公园(音)专用84.96平方米。

徐贤真(音)于2018年9月以个人名义以15亿韩元的价格购买了这套公寓。 登记簿副本上没有设定抵押的记录,因此可能是全额现金收购。

2016年竣工的"Oksu Park Hills"拥有1976户规模,被认为是城东区大庄主公寓。 该园区位于3号线锦湖线临站地角,靠近市中心,附近还有梅峰山公园、南山公园等绿地。

徐贤真拥有的oksusu park hills专用84平方米在今年4月以22亿9000万韩元(5层)的价格被更换,刷新了申报价格。 与之前的交易(22亿韩元,10层)相比,一个月内上涨了9000万韩元。 专用76平方米也在同月以21亿9000万韩元(6层)成交,创下了最高价。

2019年5月完成所有权转移登记的徐贤真,直到最近为止一直将该房子转租给全租房者,但因空罐全租损失,在购买6年后入住。

徐贤真去年9月搬到了玉水洞e舒适世界玉水公园山庄专用84.96平方米。 

徐贤真从2020年4月开始到去年9月为止,全租住在清潭洞顶层公寓。 以25亿韩元的全租金签订租赁合同的他在2022年合约到期后,上调了1亿2500万韩元的保证金,以26亿2500万韩元续约。

但是租赁人方面在去年4月过了第二个到期日,也没有返还全租金。 徐贤真在同年9月12日结束租赁权登记后离开了家,7个月后的今年4月开始了强制拍卖程序。 拍卖将于本月17日在首尔中央地方法院进行。

徐贤镇想要全额返还全租金似乎并不容易。 住宅鉴定价格约为28亿7300万韩元,但已经流标过一次,目前最低投标价格降至22亿9890万韩元。 有人担心,如果在17日的拍卖会上再次流标,损失额可能会增大。

对于徐贤真"空罐全租"的损失,经纪公司方面表示:"因为是属于私生活的内容,所以很难确认。"